Exakte Lage
Marianne-Plehn-Straße 53
81825 München - Trudering
Haus 6, Wohnung 54 mit Keller
Tiefgaragenstellplatz 103
Bezugsfertig zum 1. August 2007.
Bajuwarenpark
Rechts oben ist die Wohnung mit einem Pfeil markiert.
Der Bajuwarenpark liegt in einem neu erschlossenem Bauebiet, dass als "gute" Wohnlage gilt. Die Wohnung ist im Bauabschnitt WR6 und damit am westlichen Ende.
Im Keller gibt es einen Fahrradkeller. Die Mülltonnen befinden sich im Innenhof. Das Haus hat Kabelanschluß.
Wichtig zu wissen ist, dass die Glasscheiben zur Wohnung gehören und über die Hausratversicherung des Mieters abgesichert sind. Sollte ein Mieter keine entsprechende Versicherung haben, muß unbedingt eine eigene Glasversicherung abgeschlossen werden.
Verkehrsanbindung
Der Weg zur U-Bahn ist ganz bequem zu Fuß erreichbar.
Über die Wasserburger Landstraße / Kreiller Straße kommt man schnell zum Mittleren Ring oder ins Grüne. Neuperlach mit Siemens und dem Einkaufszentrum PEP ist nur wenige Autominuten entfernt.
Umgebung
Dachterrasse Süd
Es treffen Erholung und Arbeit in München Osten zusammen: Der wunderschon angelegte Ostpark, das Michaelibad mit Biergarten und Sprungturm (inkl. FKK Gelände). Ebenso sind Sie schnell in der Stadt, und noch schneller draußen im Grünen.
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| Michaelibad - Biergarten im Ostpark - St. Peter und Paul - Riembeleuchtung von Alvar Gonzales - Siemensstadt | |
Tiefgarage
Die Einfahrt zur Tiefgarage ist von der Wohnung abgewandt auf der Ost-Seite. Der zur Wohnung gehörende Stellplatz ist gleich bei der Einfahrt. Kompliziertes Rangieren in einer dunklen Tiefgarage muss nicht sein. man kann ganz bequem und ganz gerade einparken. Vor dem Stellplatz ist noch eine Ausbuchtung für die Belüftung der Garage, die sich als Abbtellplatz z.B. für Fahrräder nutzen läßt.
Hausaufteilung
Dachterrasse Nord
Der Lift führt bis in den Keller (Zugang zum Kellerabteil) und von dort kann man in die Tiefgarage gelanen.
Im obersten 2. Stock, ist die angebotene Wohnung der einzige Wohnungszugang. In den Stockwerken EG und 1 befinden sich im Haus nur jeweils 2 max. 3 Parteien.
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